【答案】土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在（ ）。

土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在（ ）。

A、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的，并已办理土地登 记手续的土地使用权

B、土地和地上建筑物可以分开抵押

C、土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移

D、土地使用权抵押必须进行地价评估

E、抵押权人享有优先受偿权利

【答案】

ACDE