某新建基础设施特许经营项目融资招标，招标前招标单位已制订了项目实施方案。通过评审，招标人与评标委员会确定的排名第一的中标候选人草签了项目协议。中标人为该项目组建了项目公司，并与招标人签订了正式的项目协议。 问题： 本案中的特许经营项目应采用何种融资模式，该模式下签订的项目协议包括哪些内容?
【答案】本案中的特许经营项目应采用BOT(即“建设-运营-移交”)模式。BOT项目的特许经营协议通常包括： 1.定义与释义。 2.特许经营权。 3.双方的申明和保证。 4.项目的土地与前期工作。 5.项目建设、验收和竣工。 6.项目运营和维护、质量标准和检测。 7.产品或服务数量、价格和服务费用。 8.特许期满移交、不可抗力、提前终止。 9.补偿和违约赔偿、争议解决和附件等内容。