【答案】信托与租赁y 过程性评测(46)【参考答案】

判断题:15道,每道2分,总分30 1.在租期内使用租赁物件的次数越多，租金越高。（） 正确 错误 2.租赁作为一项古老的经济活动，它经历了传统租赁和经营租赁两个阶段。（） 正确 错误 3.实际履行的原则是合同履行的基本和首要原则。（） 正确 错误 4.若按租赁业务在其经营业务中的份额和比重来划分，租赁机构可分为专营租赁公司，主营或兼营租赁业务的租赁机构等 正确 错误 5.汇率风险又分为出口租赁业务的风险和进口租赁业务的风险。（） 正确 错误 6.租赁是一种信用形式，是价值的单方面转移。（） 正确 错误 7.厂商机构型租赁机构投资目的是为了促销和从事产品的租赁经营业务。 正确 错误 8.租赁合同的变更其效力涉及租赁合同的履行和未履行部分。（） 正确 错误 9.传统租赁与经营性租赁在租金的支付上都具有不完全支付性。（） 正确 错误 10.现金投资净额是指与租赁有关的现金流出与现金流入之间的差额，包括向承租人收回的保险、维护费用等有关的现金流量。（） 正确 错误 11.随机租金是指数额不固定但可以根据其他因素而不仅是时间因素确定的租金。（） 正确 错误 12.资金回收公式是等额年金终值的逆运算。（） 正确 错误 13.租赁与购买方案相比的依据是两者成本的终值。（） 正确 错误 14.可撤销的合同应该是全部无效的合同。（） 正确 错误 15.租金只包括租赁物件的成本和利息。（） 正确 错误 单选题:15道,每道2分,总分30 1.对承租人而言，（）是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。 担保余值 未担保余值 公允价值 残值 2.在一项公平交易中由熟悉有关情况并自愿交易的买卖双方能将一项资产加以交换的金额，是（）。 残值 公允价值 租金 概算成本 3.未来某期末的一定量资金按复利法折到起点的价值是（）。 终值 现值 年金终值 年金现值 4.目前国际金融市场普遍实行（），对融资租赁会产生一定的影响。 固定利率 附加利率 基准利率 浮动利率 5.以下租赁业务中，属于融资性节税的有（）。 单一租赁 杠杆租赁 转租赁 经营性租赁 6.将不同时期发生的成本均折为现值进行比较，即为比较（）。 成本现值 净现值 残值 租赁方案 7.在我国，出租人须是经过主管部门批准的具有租赁经营资格的（）。 法人 自然人 团体 政府机构 8.计算租金的起算日期被称为（）。 计息日 起租日 到货日 支付定金日 9.专门从事租赁业务的独立的租赁公司属（）。 金融机构型 厂商独立型 综合机构型 独立机构型 10.由于各种因素，导致国内政策多变，影响了承租人经营，不能按期支付租金的风险是（）。 经营风险 税务风险 技术落后的风险 政治风险 11.《国际会计准则》将经营租赁定义为：是指（）以外的租赁。 传统租赁 融资租赁 节税租赁 售后租赁 12.中国东方国际租赁有限公司是我国与（）合资组建的。 美国 德国 英国 日本 13.（）是对出租人和租赁业务进行监管的法律。 合同财产法 会计税务法规 租赁业促进法 租赁机构管理法 14.（）主要界定融资租赁的法律性质、规范当事人的权利义务。 合同财产法 会计税务法规 租赁业促进法 租赁机构管理法 15.融资租赁和经营租赁两种形式是从（）的角度对租赁的分类。 私法的角度 会计的角度 税收的角度 业务的角度 多选题:10道,每道4分,总分40多选题:10道,每道4分,总分40 1.租赁的基本功能包括（）。 投资功能 融资功能 促销功能 资产管理功能 2.影响租金大小的因素主要有（）。 租赁利率 租赁期限 计息方式 租赁物件成本 3.对承租人来说，租赁的功能主要是（）。 融通资金 降低投资风险 减少资金占用 提高资金流动性 4.在融资租赁中，出租人损益表的会计科目应包括（）等。 租赁收益 手续费收入 营业费用 利息支出 5.完善的租赁立法应包括（）内容。 合同财产法 会计税务法规 租赁业促进法 租赁机构管理法 6.属于融资租赁交易中出租人的权利和义务的是（）。 购买义务 受领租赁物 占有保管租赁物 享有租赁物的所有权 7.按照投资主体来划分，租赁机构可分为（）。 金融机构型 厂商独立型 综合机构型 独立机构型 8.融资性租赁会计可分为（）。 直接融资租赁会计 售后回租租赁会计 经营性租赁会计 承租人租赁会计 9.变额年金法又可分为（）。 等额年金法 等比变额年金法 先付租金法 等差变额年金法 10.租赁项目决策分析的常用方法有（）。 比较报酬率 比较贴现率 比较净现值 比较成本现值